Super Maisonette mit Garten
Kaufpreis:
76500 EUR
Fläche: 80 m2 ⇒ 956.3 EUR/m2
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Ivan Bratoev
Immobilienberater
Telefonnummer: +359 884 857 708
- Gesamtfläche: 80 m2
- Zimmer: 2
- Stock: 1
- Objektzustand Ausgezeichnet
- Heizungsart: Elektrizität
- Referenznummer: 3411
https://ibg-property.com/
Komfortables, gemütliches Maisonette mit sonnigem Garten.
Nagelneue Möbel und Geräte.
Eigene Strom- und Wasserzähler.
Jährliche Wartungsgebühr: 600 Euro.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit Pool und eigenem Grundstück.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 51,86 qm, eine Gesamtfläche von 60,77 qm und 43,68 qm ideelle Anteile am Grundstück.
Die Aufteilung ist äußerst praktisch – Eingangsbereich mit Schrank unter der Treppe, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum gemütlichen, sonnigen Garten (ca. 20 qm), ausgestattet mit Gartenmöbeln.
Vom Wohnzimmer führt eine Massivholztreppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit Stauraum.
Geräumiges, helles Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und eigenem Balkon.
Die Immobilie ist fast vollständig nach Süden ausgerichtet und garantiert so Sonnenlicht und Wärme den ganzen Tag über in jeder Jahreszeit.
Alle Geräte, Möbel und Technik sind praktisch neu – gekauft im März 2026.
Die Technik ist energieeffizient, es gibt 2 Klimaanlagen (auf beiden Ebenen) sowie Fußbodenheizung im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand – sehr gemütlich, sonnig, charmant und einladend.
Voll möbliert und ausgestattet – bezugsfertig.
Das Gebäude hat perfekten Zugang, eigenes Grundstück, sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche, Garten und Pool.
Parkplätze vorhanden.
Grüner Garten für gesellige Treffen mit Obstbäumen, Pavillon und brandneuem Grill.
Lage – südlicher Teil von Byala, 300 Meter vom neuen Yachthafen, Bushaltestelle und einem der besten Restaurants der Gegend entfernt.
Sehr attraktive und immer beliebter werdende Lage.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Ihr eigenes Refugium am Meer in einer der ruhigsten, grünsten und angenehmsten Städte an der Schwarzmeerküste.
IBG Property ist eine Immobilienagentur mit großer Markterfahrung. Unsere Mitarbeiter stehen für Besichtigungen, Beratung und Tipps rund um Immobilieninvestitionen zur Verfügung.
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