Massives Haus nahe dem Zentrum von Byala – fruchtbarer Garten!

Wir bieten zum Verkauf ein äußerst stabiles und komplett renoviertes zweistöckiges Haus mit großem, ebenem Grundstück in Byala, Region Varna. Die Immobilie befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage – nur 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Das Haus ist bezugsfertig, der Garten bietet Privatsphäre und eine üppige, fruchtbare Gartenanlage.

BAUWEISE UND ZUSTAND:

Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre mit einer monolithischen und sehr soliden Ziegel- und Stahlbetonkonstruktion erbaut. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, überprüft und ohne Undichtigkeiten. Umfangreiche moderne Verbesserungen wurden vorgenommen:

• Erdgeschoss – KOMPLETT RENOVIERT: Grundsanierung mit neuer Sanitär- und Elektroinstallation, moderne Bodenbeläge und Wände in hellen Farben gestrichen.
• Obergeschoss – AUFFRISCHT: Sauber, freundlich und bereit zur Möblierung.
• Fenster und Türen: Neue hochwertige PVC-Fenster auf beiden Etagen. Neue gepanzerte Eingangstür und moderne Innentüren in allen Räumen.

HAUPTMERKMALE:

• Gesamtfläche: 160 qm
• Grundstücksfläche: 920 qm (großzügiges, ebenes und reich bepflanztes Grundstück)
• Etagen: 2
• Bauweise: Ziegel / Stahlbeton (1990er Jahre)

INNENAUFTEILUNG:

• Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer, separate funktionale Küche und komplett ausgestattetes Bad mit WC. Innen-/Außentreppe führt ins Obergeschoss.
• Obergeschoss: Drei separate, gemütliche Schlafzimmer und eine große Terrasse mit schönem Panoramablick auf die Umgebung.

GARTEN UND FRUCHTBARE ANLAGE:

Das fast 1.000 qm große Grundstück ist ein wahres Paradies für Natur- und Ernährungsfreunde. Der Boden ist sehr fruchtbar und beherbergt zahlreiche ausgewachsene und tragende Obstbäume und Pflanzen, darunter:

• Exotische und wertvolle Arten: Chinesische Jujube, Mandel, Haselnuss und Lorbeer
• Traditionelle Früchte und Reben: Feige, Apfel, Birne, Pflaume und Traube
• Der Garten bietet ausreichend Platz für Pool, Grillbereich oder eine Relaxzone im Schatten der Bäume.

LAGE UND VORTEILE:



• Sehr nahe Lage – nur 300 Meter vom Zentrum von Byala und allen städtischen Annehmlichkeiten.
• Sofort bezugsfertig – spart Zeit, Nerven und teure Renovierungen.
• Asphaltierter Zugang, ausgebaute Infrastruktur und ganzjährig bewohnte Nachbarschaft.