Exklusives Angebot - ein Haus im Herzen des alten Baltschik

aktion

Kaufpreis:

79990 EUR

Fläche: 76 m² ⇒ 1052.5 EUR/m²

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Иван Братоев

Telefonnummer: 00359884857708

Gebiet: Star grad
Gesamtfläche: 76 m²
Zimmer: 4
Stock: 1

Objektzustand : Teilweise renoviert
Heizungsart: Kamin
Referenznummer: 2823

Objektbeschreibung

iBG PROPERTY macht Sie darauf aufmerksam
https://ibg-property.com/

Unser neuestes EXKLUSIVES ANGEBOT – ein authentisches, wunderschönes und gemütliches Haus im Herzen der Altstadt von Baltschik!

IM PREIS INBEGRIFFEN - fertiges, zusammengestelltes und genehmigtes Projekt für den Bau eines Hauses / Wohngebäudes bis zu 3 Etagen!

Das Haus ist ein alter, massiver, sehr robuster Bau mit Steinmauern und 60 cm dicken Mauern, was im Neubau nirgends zu finden ist. Dank der enormen Wandstärke ist im Sommer keine Klimaanlage erforderlich – die Temperatur im Haus ist immer optimal, egal wie heiß es draußen ist.
Der Stil des Hauses erinnert an vergangene Zeiten, die niemals wiederkehren werden, und vermittelt ein einzigartiges Gefühl der Wärme und Behaglichkeit dieses einzigartigen Anwesens.

Die Aufteilung des Hauses ist äußerst einfach und funktional – ein gemeinsamer Flur, über den man Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einer Durchgangsküche mit Esszimmer, einem weiteren Schlafzimmer und einem Wohnzimmer hat. Vor dem Haus befindet sich eine große Veranda mit einem hölzernen Vordach, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer, die Altstadt und das umliegende Grün und die weißen Felsen hat.

Das Haus wurde in den letzten 4 bis 5 Jahren nicht bewohnt und das Anwesen erfordert Schönheitsreparaturen sowie das Reinigen und Beschneiden der Vegetation im Hof.

Das Wichtigste ist, dass das Haus eine absolut solide Konstruktion hat – Wände und Dach, neue Dachrinnen für Regenwasser, das heißt, es sind keine schweren und teuren Reparaturen erforderlich. Alle Fenster wurden ausgetauscht, es gibt einen Laminatboden, einen Holzkamin und einen ausgestatteten Küchenbereich mit Spüle und Küchenschränken.
Der Hof hat an seinem unteren Ende, wo sich die Grundstücksgrenze befindet, eine völlig neue Stützmauer.

Die Ausrichtung des Grundstücks ist komplett nach Süden ausgerichtet – dies sorgt für Licht, Wärme und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist sehr ruhig und friedlich, ohne ständigen Verkehr von Autos und Menschen, gleichzeitig mit ausgezeichneter und schneller Anbindung an das Zentrum und die angrenzenden Infrastrukturen und Annehmlichkeiten.

iBG Property ist eine Immobilienagentur mit umfassender Erfahrung auf dem Markt. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen für Besichtigungen, Beratungen und Beratungen im Bereich Immobilieninvestitionen zur Verfügung. Unser Büro befindet sich im zentralen touristischen Teil der Stadt Varna in der Schipka-Straße 29